確認申請 Q&A

小松市における確認申請に関する質問についてお答えします。

各区域図・道路網図は「地図情報サービスこまっぷ」で閲覧できます。

積雪量について

小松市建築基準法施行細則第14条別表に定められています。

垂直積雪量
垂直最深積雪量の数値	左欄の垂直最深積雪量を適用する地域
1メートル以上	小松市の区域のうち国道305号及び主要地方道小松鶴来線の中心線から西側の区域
1.5メートル以上	小松市の区域のうち国道305号及び主要地方道小松鶴来線の中心線から東側の区域で下欄の区域を除いた区域
2メートル以上	光谷町,池城町,松岡町,沢町,布橋町,塩原町,波佐羅町,観音下町,岩上町,西俣町, 尾小屋町,大杉町,赤瀬町,打木町,上リ江町,瀬領町,波佐谷町,長谷町
2.5メートル以上	新保町,花立町,丸山町,小原町,津江町

積雪の単位荷重は29N/センチメートル・平方メートル以上となっています。
凍結深度はありません。

規則により定める区域はありませんので、建築場所により、区分2又は3よりお選びください。

建築基準法第22条地域はありません。

位置図

小松市建築基準法施行細則第15条に定められています。

(かど地等の指定敷地)

第15条法第53条第3項第2号の規定による市長が指定する敷地は,次の各号に掲げる敷地とする。

120度以内のかどを構成する二つの道路(幅員の和が10メートル以上のものに限る。)の内側に接する敷地で,それぞれの道路に接する部分の長さがそれぞれ敷地の周囲の長さの8分の1以上であり,かつ,それぞれの道路に接する部分の長さの和が敷地の周囲の長さの3分の1以上であるもの
その境界線の相互間の距離が25メートル以内である二つの道路(幅員の和が10メートル以上のものに限る。)の間にあってこれらに接する敷地で,それぞれの道路に接する部分の長さがそれぞれ敷地の周囲の長さの10分の1以上であり,かつ,それぞれの道路に接する部分の長さの和が敷地の周囲の長さの4分の1以上であるもの
公園,広場,水面その他これらに類するものに接し,又は道を隔てて面する敷地で,前2号に掲げるものに準ずるもの

建築基準法第54条の壁面後退はありません。

建築基準法第55条の建築物の高さは10メートルです。

建築基準法第56条における道路斜線で用途地域の指定のない区域内で別表3に定める値は1.5です。

建築基準法第56条における隣地斜線で用途地域の指定のない区域内に定める値は
20メートル+水平距離の1.25倍です。

建築基準法第56条の2の日影制限については、小松市建築基準条例第18条に定められています。

対象地域および日影時間概要
用途地域	容積率％	制限を受ける建築物	平均地盤面からの高さ	日影時間(敷地境界線から 5メートル～10メートルの範囲)	日影時間(敷地境界線から 10メートルを超える範囲)
第一種低層住居専用	60	軒高7メートル超え又は地上3階以上	1.5メートル	3時間	2時間
第一種低層住居専用	80,100	軒高7メートル超え又は地上3階以上	1.5メートル	4時間	2.5時間
第一種中高層住居専用	200	高さ10メートル超え	4メートル	4時間	2.5時間
第一種住居,第二種住居, 準住居	200	高さ10メートル超え	4メートル	5時間	3時間